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说好售后返租租金不兑现开发商让业主选代表

2019-03-15 17:37:08

说好售后返租租金不兑现 开发商让业主选代表协商

《说好售后返租 租金迟迟不兑现》后续 开发商让业主推选代表协商 广西-南国早报钦州讯(蒋文跃)号称广西五星级新型肉菜市场,能获得高额回报,不过是推销商铺的手段(详见本报5月12日A2叠1版报道)。大批钦州木井市场(前现代新街市)业主发现真相后,多次找到钦州泰禾运输集团有限公司(以下简称为泰禾公司),要求退铺或者索赔。该公司回应,业主应推选代表,公司再与代表协商。钦州工商部门表示,若相关公司营销存虚假宣传的不正当行为,业主可搜集证据后进行举报。 5月11日下午,部分业主到泰禾公司要说法。从下午3时一直等到晚上9时,人都不出现。业主马女士说,等了许久,泰禾公司的一负责人才出面表示,业主们意见太杂,应先选出几名代表,再选定时间与公司协商。 泰禾公司房产销售负责人张先生对表示,既然公司与业主签订合同,意味着业主接受并认可合同具体条款。业主如今聚集维权,一方面是租金未能从新街市公司兑现;另一方面,是无法接受市场生意太差的局面。如果市场能做起来,人气很旺,他们还会退铺? 据知情人介绍,泰禾公司开发的楼层商铺由广州天与地置业有限公司包销后,所成立的钦州现代新街市市场管理有限管理有限公司还引入其他股东。类似击鼓传花,这笔投资再由其他人埋单了。 那么,现代新街市是如何进入钦州市场?日前从钦州市商务局了解到,该局曾为现代新街市出具一份支持意见。 该局内贸科相关人员称,2012年现代新街市进入钦州做推广时,该公司人员到商务局讲述发展规划,申请支持。从做大市场、做好百姓菜篮子工作出发,商务部门是支持投资者在钦州创建农贸市场的。他们说,要在钦州建一个五星级菜市,全程刷卡,市场很干净,我们觉得是个方向,能给其他菜市场起带动作用,便出具一份支持意见。 之后,该局还接到新街市公司打来的市场更名申请。他们说要改名,原因是木井市场听起来比现代新街市更像菜市。谈不上同意,就跟我们说了一下。 在他看来,现代新街市目前出现的摊户锐减、客流急剧减少经营问题,更多的是与投资方选址不当有关该市场周边有东风与南珠两大老牌市场。另外,听说他们的经营不太到位,优惠活动越搞越少。 而钦州市工商局相关负责人5月12日对表示,售后返租在钦州本地一些商贸城、综合市场普遍存在。开发商及销售方如在销售过程中承诺高额回报、却无法兑现的,将被定性为夸大、虚假宣传。此不正当行为,业主可在收集证据后前来举报。合同约定的租金无法兑现,建议业主寻求司法途径维权。


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