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失信地产企业骤增院房企黑名单近百家

时间:2019-05-22 02:23:40 来源:互联网 阅读:0次

失信地产企业骤增:院房企黑名单近百家

在近房地产低迷的市场中,失信房地产企业骤增。

据《华夏时报》从人民法院官查询平台查阅后的不完全统计,近被人民法院请入黑名单的大小涉房企业在100家左右,其中以河北、青岛、福建等地的房企居多。

黑名单是院破解执行难的举措之一,旨在把全国各级法院的每一件执行案件,录入到系统数据库中,并向社会公众开放。进入该系统的,就说明其资信出现严重问题。北京京鼎律师事务所律师杜兆勇对本报表示,而失信被执行人名单制,是切实解决执行难问题的一剂良药,这将是一场持久战。

更难得的是,执行难的问题近日引起决策层的高度重视。对不按时公示或隐瞒情况、弄虚作假的企业采取信用约束措施,在政府采购、工程招投标、国有土地出让等依法予以限制或禁入。国务院总理李克强在7月23日指出,让失信企业的信用状况透明、可核查,让失信行为无处藏身。

房企上黑名单

登录院官查询看到,在法院公布的失信者名单里,一些大型国企、事业单位、银行也赫然在列,涉案金额少则三五万,多的数百万,其中112名农民工讨薪案则是涉及房地产企业的典型案例。

随后,本报采访了解到,该讨薪案就发生在河北廊坊。

据悉,112名农民工讨薪案是指廊坊广阳区人民法院于2013年6月28日作出的(2013)广民初字第304号民事判决书已发生法律效力,4月14日立案执行。在本案中,被告荣盛房地产发展股份有限公司(下称荣盛地产)、河北中瑞建设集团有限公司(下称河北中瑞)、被告周忠诚三被告拖欠112名农民工工资400多万元。

但在执行中,被告周忠诚没有财产能力,河北中瑞、荣盛地产均有雄厚的财产能力,但拒不履行其义务,一拖再拖。迫于无奈,法院将上述三被告挂在人民法院的黑名单上。

在人民法院官查询平台上看到,河北中瑞于2014年7月8日、周忠诚于8月12日、荣盛地产于8月12日、13日两次被挂到法院的黑名单上。

在廊坊上黑名单的房企不在少数,按照人民法院官查询平台公布的信息初步统计,河北省上法院黑名单的房企至少在10家以上。

而其他省份上黑名单的房企也有很多。河南新乡市恒信房地产有限公司(下称恒信房地产)是河南上黑名单的企业之一。2014年2月24日河南省高院公布的首批12家失信企业,恒信房地产便是其中之一。欠款706万元,法院判令归还,而恒信房地产不仅不当回事,还将名下多套房产转移、出卖,法院上门执行,仍然拒不配合,因此上了黑名单。

这些上黑名单的房企有大有小。经查询,中国百强房产企业光耀地产也被列入了全国失信被执行人名单中。法院的理由是,光耀地产其因资金紧张,致使旗下上市公司*ST新都为其进行的一笔6000万元的借款担保违规。

梳理发现,对于黑名单,河北、海南、沈阳、青岛这四个地方定期向社会公布,且能查到被公布的拉黑房地产企业,但更多的省份仅发布一个数据。截至2014年2月11日,海南省高院将400条失信被执行人名单报经人民法院。

一剂良药

3万多例这是院2013年10月24日向社会公布失信被执行人名单制还不足一个月的统计数据。据院统计,在全国法院执结的案件中,70%存在逃避,自动履行的不足30%。

本报从院获知,为了治理老赖,2013年院公布了《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》,按照这一规定,被执行人具有履行能力而不履行的,将被法院纳入失信者名单。

法院发言人孙军工解释进入失信名单有两个标准,一是不履行;二是有履行能力而拒不履行。

自批失信被执行人名单信息公布以后,据北京、广西、河南等地的法院统计,20%的失信者主动履行了义务。截至2014年3月10日上午8点,全国法院失信者公布与查询平台共计公布失信被执行人87079名。

推出失信者名单制度可谓正当其时。对于前来办理贷款的客户,我们都会先登录法院站的查询系统,了解其信用记录。北京建设银行某支行一经理对说,一旦上了黑名单,对企业经营状况的影响就格外明显。据不完全统计,全国银行业在2013年限制1.1万余人次办理各类金融业务。

不仅如此,法院的黑名单对很多商业领域也影响深远。比如,福建省工商部门就根据法院的共享信息,2013年将112家法院案件被执行人予以剔除。截至目前,院失信者名单已公布近21万。

为何执行难

这是一场老赖狙击战。

据悉,院建立人民法院执行案件信息管理系统,旨在把全国各级法院的每一件执行案件,从立案到终结的每一个步骤、程序、措施时间录入到系统数据库中,并向社会公众开放。

案件执行面临的难题之一,就是自动履行率偏低。院执行局局长刘贵祥透露。据他介绍,近几年,全国法院每年执行案件达到240余万件,但不主动履行的达70%。

执行难成因复杂,既有当事人的诚信缺失因素,也存在某些以权压法不当干预执行的现象。北京大学法学院教授姜明安认为,关于执行难的原因,受地方利益的影响,常见的就是地方保护主义。

一些被拉黑的房地产企业,一般都是地方的龙头企业,受地方政府部门的保护。廊坊政府部门一处长告诉。在地方政府看来,房地产业炙手可热,对当地经济发展影响巨大。

刘贵祥就此表示,化解执行难,必须多措并举,多管齐下,但他也坦言,实践中一旦被执行人采取规避措施,黑名单的功能就发挥有限了,如关闭被执行的企业,另办新的企业,就照样经营了。

信用惩戒涉及多个领域,需要相关部门合力。采访中了解到,这项工作牵涉工商、公安、铁路、民航等多个部门,推进起来需要一定的时间。

而在这方面,安徽率先发力。

我院将建立失信者黑名单信息数据库,并将数据推送给合作单位。安徽省高级人民法院执行局副局长胡晓辉近日表示。据悉,该院与省20家单位联合签署了构建诚信、惩戒失信的合作协议。

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